Caixa Galicia y promotores colaboran para vender el stock de vivienda y crear 80.000 empleos
Caixa Galicia y la Federación de Promotores Inmobiliarios de Galicia (Feproga) colaborarán para poner en el mercado el stock de entre 15.000 y 20.000 viviendas que hay en la Comunidad gallega, con lo que esperan acelerar la recuperación del sector de la construcción y "ayudar a generar 80.000 empleos directos". La entidad financiera y la federación firmaron un convenio con el objetivo de "favorecer el acceso a la vivienda de posibles compradores". Caixa Galicia ofrecerá a las familias, en virtud de este acuerdo, hipotecas sobre el total del precio de la vivienda, con hasta 40 años de plazo de amortización y sin comisión de apertura.
El precio será fijado "por el mercado" pero con la condición de que "no excedan el 80 por ciento del valor de la tasación inicial o del valor de la tasación actual de la casa", según el convenio, que fue rubricado por el director general de Caixa Galicia, José Luis Méndez, y el presidente de Feproga, Javier Garrido Valenzuela.
Méndez manifestó la voluntad de la caja gallega de "seguir trabajando" con las empresas del sector de la construcción para encontrar "soluciones novedosas y de futuro" que ayuden a luchar contra la crisis, pues esta actividad, dijo, es "imprescindible" para frenar el aumento del paro y reactivar la economía gallega. Además, hizo referencia al último estudio del Observatorio Inmobiliario de Caixa Galicia, que sitúa la demanda normal de vivienda en Galicia en entre 22.000 y 32.000 casas cada año. El informe prevé que la demanda vuelva a crecer a finales de este año y que el actual stock "comience a ceder en 2010". Asimismo, considera que ha mejorado la accesibilidad en casi un 30 por ciento en 2009 "debido a la confluencia de bajada de tipos y bajada de precios".
Por su parte, Garrido subrayó la importancia económica que el sector de la construcción tiene "como motor para salir de la recesión" y auguró que, una vez se gestione el actual stock, se volverá a niveles de construcción "normales" y "generar unos 300.000 empleos en tres años". Caixa Galicia destacó que, en 2008, un 66 por ciento de toda la financiación concedida fue para empresas y el crédito creció un 13,4 por ciento. En el primer trimestre de 2009 se concedieron más de 2.000 millones de financiación, de los que el 80 por ciento se destinó al tejido productivo.